«Бухгалтерский
учет и налогообложение в строительной
организации»
новые возможности для бухгалтеров
строительных организаций и организаций, осуществляющих деятельность в сфере
строительства
В программе курса будут рассмотрены
следующие вопросы:
- Нормативно-правовое
регулирование инвестиционно-строительной деятельности, виды и формы договорных
отношений в строительстве.
- Бухучет и налогообложение у инвестора, застройщика и
технического заказчика:
- особенности бухучета и налогообложения у инвестора (инвестиционный договор,
ДДУ, уступка права требования по ДДУ, передаточный акт объекта долевого
строительства, реализация объекта долевого строительства);
- учет долгосрочных инвестиций у
застройщика, (целевое финансирование, хозяйственный и подрядный способы
строительства, учет земельных участков и
земельный налог у застройщика, продажа и
ликвидация объектов незавершенного строительства, расчеты с контрагентами по
ДДУ);
- расходы на содержание технического заказчика, понятие "полного
технического заказчика", учет расходов участия в СРО.
- Бухучет и налогообложение у генподрядчика и
субподрядчика:
-ПБУ 2/2008, сметная документация;
-учет строительных материалов (собственных
и давальческих), спецодежды; особенности учета оплаты труда в подрядной
организации; содержание строительных машин и механизмов; учет накладных
расходов, в т.ч. не предусмотренных проектно-сметной документацией; учет брака
в строительстве; определение незавершенного производства; учет временных зданий
и сооружений;
-признание доходов в подрядной организации, поэтапная сдача работ, формы
КС-2 и КС-3
- Сложные вопросы бухучета и исчисления налогов у
субъектов строительной деятельности: расчеты по претензиям, расчеты векселями,
бартерные сделки, неотфактурованные поставки, уступки права требования,
раздельный учет по НДС.
- Факторы риска в строительстве. Страховая защита.
- Регулирование документооборота. Разработка положений,
инструкций и регламентов.
По
окончании курсов повышения квалификации слушателям
выдаются удостоверения установленного образца, срок обучения – 72 часа.
Занятия проводят высококвалифицированные
специалисты с большим практическим опытом.
Время
проведения курсов - дневное, возможно в вечернее время.
Начало занятий - по мере комплектования групп.
Дополнительная информация и прием заявок:
тел/факс 8
(383) 222-72-56 - Вероника Сергеевна
тел/факс 8
(383) 222-40-68 - приемная
e-mail: info@nudorirs.ru
В
результате изучения программы: «Бухгалтерский учет и
налогообложение в строительстве» слушатели должны
знать:
- Законодательство
РФ и субъектов РФ о налогах и сборах;
- основные
нормативно-правовые документы, регулирующие инвестиционно-строительную
деятельность;
- нормативные
правовые акты представительных органов местного самоуправления о налогах и
сборах;
- законодательные
акты, указы Президента РФ и постановления Правительства РФ, регулирующие
порядок бухгалтерского учета в организации;
- Российские
стандарты – Положения по бухгалтерскому учету (ПБУ), которые устанавливают
принципы, базовые правила ведения бухгалтерского учета по сферам деятельности
организации и видам активов, а также составления и представления бухгалтерской
отчетности;
- методические
рекомендации (инструкции, указания и др.подобные документы) по учету имущества,
затрат, составлению бухгалтерской отчетности и т.п., которые утверждаются
Минфином России с учетом отраслевой специфики.
уметь:
- классифицировать
и учитывать статьи затрат организации на объекте строительства;
- организовать
учет строительных материалов и их списание, учет затрат на оплату труда по
различным гражданско-правовым договорам, затрат на содержание и эксплуатацию
строительных машин и механизмов, потерь от брака и затрат по качеству
строительства;
- организовать
учет прав собственности на законченный в процессе строительства объект основных
средств;
- организовать
учет имущественных прав при продаже или переуступки объекта строительства;
- организовать
учет полученных средств на реализацию инвестиционного проекта;
- организовать
учет дохода заказчика с определением финансового результата»;
- организовать
учет вступительных, членских, а также взносов в компенсационный фонд СРО;
- организовать
учет затрат организации по страхованию строительных рисков;
иметь понятие:
- о специфической терминологии бухгалтерского
учета в строительстве;
- о видах строительной продукции как объекта
бухгалтерского учета;
- о порядке формирования источников финансирования
строительства и их учета;
- о правилах и процедурах документального
оформления передачи земельных участков под строительство и организации их
учета;
- о видах договоров на строительство;
- о членстве организации в саморегулируемых
организациях;
- о видах и сущности страхования строительных
рисков
Содержание дисциплины
Тема 1. Понятие инвестиционно-строительной деятельности и ее
нормативно-правовое регулирование.
Понятие
строительного комплекса. Определение и классификация форм и видов инвестиций.
Выды деятельности инвестиционно-капитального строительства: строительство
объектов производственного, непроизводственного назначений, реконструкция
объектов, расширение объектов, перевооружение объектов, поддержание мощностей,
девелоперская деятельность, лизинговая деятельность.
Тема 2. Субъекты инвестиционно-строительной деятельности:
инвестор, заказчик, подрядчик. Их права и обязанности.
Функции и организационные
формы субъектов инвестиционно-строительной деятельности. Нормативно правовое
регулирование субъектов инвестиционно-строительной деятельности.
Тема 3. Виды строительной продукции, как объекта
бухгалтерского учета.
Специфические особенности,
влияющие на понятие строительной продукции применительно к различным
подотраслям строительства: промышленное строительство, транспортное
строительство, жилищное и социальное строительство, сельскохозяйственное
строительство.
Тема 4.
Договоры, их назначение,
сущность, Виды и порядок составления
договоров в строительстве.
Предмет
договора строительного подряда. Существенные условия договора строительного
подряда. Права и обязанности сторон. Сроки выполнения работ. Варианты
определения цены договоров строительного подряда.
Тема 5.
Формы первичных учетных
документов строительной организации.
Формы, содержащиеся в унифицированных альбомах. Применение форм,
созданных организацией.
Тема 6. Бухучет и налогообложение у инвестора, застройщика и
технического заказчика.
Особенности бухучета и налогообложения у инвестора (инвестиционный договор,
ДДУ, уступка права требования по ДДУ, передаточный акт объекта долевого
строительства, реализация объекта долевого строительства);
Учет долгосрочных инвестиций у застройщика, целевое финансирование, признание
дохода у застройщика, сводный сметный расчет, классификация затарт на
капитальное строительство, хозяйственный и подрядный способы строительства,
возмещение НДС по договорам подряда, учет земельных участков и земельный налог
у застройщика, учет давальческих материалов, продажа и ликвидация объектов
незавершенного строительства, расчеты с контрагентами по ДДУ;
Расходы на содержание технического заказчика, понятие "полного
технического заказчика", учет расходов участия в СРО.
Тема 7. Бухучет и налогообложение у генподрядчика и субподрядчика..
Особенности учетной политики строительной организации (ПБУ 2/2008, Приказ
Минфина России от 23.04.2009 №35н, ПБУ 10/99) Сметная документация.
Учет строительных материалов
(собственных и давальческих), спецодежды; особенности учета оплаты труда
в подрядной организации; содержание строительных машин и механизмов; учет
накладных расходов, в т.ч. не предусмотренных проектно-сметной документацией;
учет брака в строительстве; определение незавершенного производства; учет
временных зданий и сооружений. Признание доходов в подрядной организации,
поэтапная сдача работ, формы КС-2 и КС-3.
Тема 8. Сложные вопросы бухучета и исчисления налогов у
субъектов строительной деятельности.
Расчеты по претензиям,
расчеты векселями, бартерные сделки, неотфактурованные поставки, уступки права
требования, раздельный учет по НДС.
Тема 9. Членство в саморегулируемых организациях.
Виды,
структура, финансовое обеспечение деятельности саморегулируемых организаций.
Ознакомление с перечнем видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке
проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту
объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность
объектов капитального строительства. Особенности учета расходов в виде
вступительного взноса, членских взносов, взносов в компенсационный фонд
некоммерческой организации.
Тема 10. Страхование строительных рисков
Обязательное и добровольное
страхование жизни, здоровья, имущества других лиц, гражданской ответственности
перед другими лицами. Договор страхования: условия, страховая премия, порядок
страховых выплат. Учет затрат на
страхование строительных рисков в подрядных организациях.
Тема 11. Регулирование документооборота. Разработка
положений, нструкций и регламентов
Формирование порядка
документооборота. Внутренние документы, внешние входящие документы и
внешние исходящие документы. Разработка
положений, инструкций и регламентов